Fecha de publicación: 31 de Octubre de 2025 a las 10:26:00 hs

Medio: TN

Categoría: GENERAL

Barrio por barrio, cuánto cuesta alquilar una cochera en CABA y dónde hay más demanda

Descripción: El precio del alquiler de cocheras suma más presión al bolsillo. El detalle de los valores promedio en cada zona de Capital Federal.

Contenido: El precio del alquiler de cocheras suma más presión al bolsillo. Hoy conseguir un espacio implica desembolsar una cifra importante que genera impacto en el presupuesto mensual.

Los precios de los alquileres oscilan entre $110.000 y $150.000 mensuales. A eso hay que sumarle el costo de las expensas, que promedia los $30.000 o $35.000. La explicación de estos valores es sencilla: hay mucha demanda y poca oferta. Los viejos garajes se convirtieron en otros emprendimientos y la oferta se achicó considerablemente.

Si se observan las zonas más demandas de la Ciudad de Buenos Aires, en Palermo, Belgrano y Recoleta, los alquileres mensuales se ubican entre $130.000 y $180.000. En áreas como Palermo Chico o Núñez, la cifra pueden llegar a superar los $200.000 sin contar los gastos comunes

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En zonas como Caballito, Almagro, Boedo y Flores, los precios de los alquileres rondan entre $110.000 y $150.000. La misma tendencia se observa en Villa Urquiza o Colegiales, donde rentar una cochera tiene un valor de unos $120.000 mensuales.

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Desde la mirada de un inversor, una cochera valuada en 25.000 dólares implica una renta cercana a los $170.000 por mes.

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